アルス八雲

  • 東京都目黒区八雲三丁目

  • 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 3階建 / 33戸 / RC造

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1階 / 64.94㎡の場合

相場
12,247万円
188.6万円/㎡
9,361
11,285
13,209
15,132
AI査定結果
推定相場価格
12,247万円
188.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,285万円〜13,209万円
173.8万円/㎡〜203.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルス八雲
11,580万円（178.3万円/㎡）/ 1階 / 64.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は142.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/2611,580万円178.3万円1階 64.94㎡ 2LDK南
2025/04/108,180万円136.3万円2階 60.02㎡ 2LDK東
2023/09/206,980万円112.5万円1階 62.02㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は176.3万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
アルス八雲
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅15分 11,580万円178.3万円64.94㎡2LDK1階 / 3階建 南2004年33戸RC
2025/09/09ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2023/10/14リシェ駒場東大前
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅6分 8,480万円143.6万円59.07㎡3LDK4階 / 6階建 北2006年37戸RC
2023/12/02グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 11,200万円150.5万円74.44㎡2LDK2階 / 3階建 東2003年20戸RC
2025/12/19駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 12,800万円179.6万円71.27㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2026/01/15パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 10,480万円186.5万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2025/05/14グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,780万円142.9万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2024/05/20D’グランセ目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 8,980万円155.0万円57.93㎡2LDK3階 / 5階建 東2005年21戸RC
2025/09/01目黒区青葉台4丁目マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅3分 9,680万円179.4万円53.97㎡2LDK3階 / 12階建 北東2000年53戸鉄骨造
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2025/10/17パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 11,499万円213.1万円53.97㎡2LDK3階 / 12階建 北東2000年53戸SRC
2025/07/07ルピナス目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 9,298万円179.1万円51.92㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年21戸RC
2025/11/23アデッソ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 6,980万円135.1万円51.66㎡1LDK2階 / 4階建 南2005年19戸RC
2025/06/08ブリリア目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南2006年46戸RC
2025/06/16Brillia目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年46戸RC
2025/12/22目黒東山シティハウス
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 15,799万円205.6万円76.85㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年36戸RC
2024/06/29パークハウス目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 8,798万円161.9万円54.33㎡1LDK1階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2024/03/13アクティス中目黒トリアード
目黒区上目黒五丁目
中目黒駅10分 8,850万円161.2万円54.9㎡2LDK2階 / 5階建 南2006年29戸RC
2026/01/09ディアナコート祐天寺
目黒区五本木一丁目
祐天寺駅5分 15,690万円214.1万円73.27㎡2LDK2階 / 5階建 南2002年63戸RC
2023/08/24ディアナコート上目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 12,500万円174.8万円71.52㎡2LDK2階 / 4階建 北西1999年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、目黒区では11.2%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
目黒区
163.2万円/㎡
前年比-11.2%

マンション概要

マンション名アルス八雲
所在地東京都目黒区八雲三丁目
交通東急東横線自由が丘駅徒歩15分
築年月2004年
階数3階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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